Développer un projet immobilier en Wallonie ou à Bruxelles, c’est naviguer dans un cadre réglementaire complexe et en constante évolution. Le cabinet NOVALIS vous offre un accompagnement concret, de l’étude de faisabilité jusqu’à la réalisation du projet.
Qu’il s’agisse d’un promoteur développant un projet d’envergure, d’un particulier souhaitant construire ou d’une autorité locale, NOVALIS vous accompagne avec rigueur et pragmatisme, au plus près des réalités du terrain.
Permis et autorisations
Nous intervenons en amont pour évaluer les contraintes urbanistiques et environnementales de votre projet, puis vous assistons dans l’obtention des autorisations nécessaires : permis d’urbanisme, permis d’urbanisation, permis d’environnement, etc. Nous veillons à la bonne préparation des dossiers, aux contacts avec les administrations et au suivi des procédures d’instruction.
Aménagement du territoire
Notre pratique s’étend aux questions de planification (plans de secteur, schémas et guides d’urbanisme), d’urbanisme opérationnel (sites à réaménager, périmètres de rénovation et de revitalisation urbaine, remembrement urbain) et de maîtrise foncière (droit de préemption, expropriation pour cause d’utilité publique).
Environnement
Nous conseillons nos clients sur l’ensemble des questions environnementales liées à leurs projets : conformité réglementaire, permis d’environnement, évaluation des incidences, gestion des établissements classés, pollution et assainissement des sols, énergies renouvelables et performance énergétique des bâtiments. Nous collaborons régulièrement avec un réseau d’experts techniques (bureaux d’étude, experts, architectes) pour vous proposer des solutions intégrées qui répondent à vos besoins.
Contentieux
En cas de recours ou de litige, nous défendons vos intérêts dans le cadre des recours administratifs, devant le Conseil d’État ou les juridictions de l’ordre judiciaire.